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短期仓库租赁要注意哪些方面

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浏览:- 发布日期:2018-03-30 12:07:55【

    目前短期仓库租赁模式受到了大家的欢迎,由于租期灵活,租仓手续简单,免去添置仓库货架推车等烦恼,仓储体验较好,也便利。今天嘉仓网小编在此为大家讲一下关于短期仓库租赁的相关要点。


仓库租赁

 

    短期仓库租赁仓型的特点

 

    仓型一般为小仓型,平均面积在5平方米—50平方米左右/套,结构上的最大特点是:只有一间仓库,一套货架,集中在繁华地带或者商业旺区。

 

    根据市场的需求,有些开发商也推出了带代发货的功能更为健全的独立小仓库仓储空间,有的还建造起了多层淘宝型小仓库,这种仓型不仅在建筑面积方面增大到50平方米—80平方米,而且在仓屋结构方面还增加了代发货、货架、收货、分拣等等。

 

    短期仓库租赁的注意事项

 

    首先,寻找这类仓源时,注意找存在相关资质的中介公司,防止因找一些不正规公司当后期纠纷发生,租仓人自身权益无法获得保护。

 

    其次,租仓人要注意查看该仓的产权证明,且不要忘了签订好相关的租仓合同。没有产权证明则产权人不清晰,说明该仓库没有资格签订正式的租赁合同,租仓人本身的责任也明确不下,对于承租人来说,自身的合法权益也得不到保护。

 

    再次,查验该仓屋是否有物业公司。迷你仓的消费环境、卫生环境及相关的配套,这些都是由仓储物业管理公司管理,所以出租人需要多加注意。

 

    然后,注意仓屋租赁价格的确定,租金占自己收入的比重最好为1/4。确定好租仓事宜后,建议向仓东争取几天的免租期,利用这小段时间来整理仓库。

 

    最后,若所确定下来的出租仓内有安全具配备,租客可以和仓储服务公司的工作人员一同清点安全具清单,并标注好品牌,实际使用中要确保是没有问题的。

 

    综上,就是嘉仓网小编为大家介绍的关于短期仓库租赁特点以及需要注意的事项,希望对您的租赁有一定的帮助,若您对此还有疑问,可以致电我们咨询。